Жилой комплекс «ОГНИ»

Жилой комплекс «ОГНИ» в Раменках: пример эффективной работы технического заказчика

Успешное строительство многоквартирного жилого комплекса бизнес-класса невозможно без профессионального управления на всех этапах: от получения разрешительной документации до ввода объекта в эксплуатацию.

Компания «Красотел.про» выступила в роли технического заказчика и технического надзора при реализации масштабного проекта комплексной жилой застройки — ЖК «ОГНИ» в престижном районе Раменки на западе Москвы.

Этот кейс — наглядный пример того, как делегирование полномочий техническому заказчику позволяет застройщику и инвестору сосредоточиться на стратегических задачах, будучи уверенными в соблюдении бюджетов, сроков и высокого качества строительства.

О проекте

Название объекта: Жилой комплекс «ОГНИ»
Расположение: г. Москва, район Раменки
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Развитие»
Технический заказчик и технический надзор: ООО «КРАСОТЕЛЬ»
Общая площадь объекта: 84 637,2 кв. м

Реализованный комплекс задач технического заказчика

Наша роль в проекте ЖК «ОГНИ» заключалась в полном цикле управления строительством и выполнении широкого спектра функций технического заказчика:

• Организация и контроль строительства: Мы обеспечивали бесперебойную работу на площадке, координируя действия всех подрядчиков — от генподрядчика до субподрядных организаций.

• Строительный контроль: Специалисты компании осуществляли постоянный надзор за соблюдением технологий строительно-монтажных работ, контролем качества используемых материалов и соответствием всех процессов проектной документации и действующим нормам.

• Управление документацией: В зоне нашей ответственности находилось получение разрешительной документации, ведение общего и специальных журналов работ, а также подготовка исполнительной документации.

• Финансовый контроль: Мы осуществляли проверку объемов и стоимости выполненных работ, контролируя соблюдение сметы и предотвращая необоснованное увеличение бюджета.

Результат для застройщика и инвестора

Благодаря профессиональным действиям команды «Красотел.про» в роли технического заказчика, проект был реализован с соблюдением всех контрольных точек и высоким качеством работ. Застройщик получил готовый жилой комплекс, соответствующий всем требованиям законодательства и ожиданиям будущих жильцов.

Почему стоит доверить функции технического заказчика профессионалам?

Опыт с ЖК «ОГНИ» — лишь один из многих примеров в нашей практике, доказывающий, что привлечение квалифицированного технического заказчика — это экономически эффективное решение для любого девелоперского проекта. Это позволяет:

• Снизить риски, связанные с несоблюдением сроков и технологий.

• Оптимизировать бюджет за счет профессионального контроля.

• Обеспечить юридическую чистоту и соответствие всем нормам Градостроительного кодекса.

Реализация подобных проектов требует глубокой экспертизы в управлении строительством и полной вовлеченности на всех этапах строительного цикла.

Хотите повторить успех ЖК «ОГНИ» в вашем проекте?

Обратитесь к нам, чтобы обсудить сотрудничество. Мы готовы предложить оптимальную модель взаимодействия и взять на себя полный комплекс функций технического заказчика для вашего объекта любой сложности.