Обследование зданий и сооружений

Компания «КРАСОТЕЛЬ» предлагает полный цикл услуг по обследованию зданий и обследованию сооружений любого типа. Мы проводим экспертизу зданий, даём объективную оценку состояния зданий и готовим заключения для собственников, арендаторов, застройщиков и судебных инстанций.

Когда требуется обследование зданий и сооружений

• Перед покупкой или продажей недвижимости – для оценки износа зданий и реальной остаточной стоимости.

• При реконструкции, надстройке или капитальном ремонте – необходимо обследование строительных конструкций, чтобы определить их несущую способность.

• После аварий, пожаров, затоплений – требуется диагностика зданий и выдача технического заключения.

• Для получения разрешительной документации – в том числе актов скрытых работ.

• При судебных спорах – назначается строительная экспертиза для объективного разбирательства.

Мы работаем с любыми типами объектов:
– обследование промышленных зданий (заводы, цеха, склады, ангары);
– обследование жилых зданий (МКД, коттеджи, общежития);
– обследование коммерческих зданий (ТЦ, бизнес-центры, магазины, рестораны).

Что входит в обследование

Наши специалисты выполняют технический аудит зданий по следующей программе:

1. Визуально-инструментальное обследование конструкций

• Обследование строительных конструкций – стен, колонн, перекрытий, ригелей.

• Обследование фундаментов – определение типа, глубины заложения, наличия дефектов и просадок.

• Обследование кровли – проверка гидроизоляции, стропильной системы, уклона, целостности покрытия.

• Обследование фасадов – выявление трещин, коррозии, отслоений штукатурки, состояния облицовки.

• Обследование несущих конструкций – оценка их фактической работоспособности и запаса прочности.

2. Лабораторные испытания материалов

Собственная лаборатория позволяет оперативно проводить:

• Испытание бетона – прочность на сжатие, водопоглощение, морозостойкость.

• Испытание кирпича – определение марки, плотности, теплопроводности, пустотности.

• Испытание арматуры – предел текучести, временное сопротивление, относительное удлинение.
  Все лабораторные испытания материалов оформляются протоколами установленного образца.

3. Экспертиза документации

• Экспертиза проектной документации зданий – соответствие нормам, правильность расчётов.

• Анализ актов скрытых работ и исполнительных схем.

• Проверка паспортов на материалы и сертификатов.

4. Итоговая оценка и выводы

На основе полевых и лабораторных данных мы выполняем:

• Оценку состояния зданий (работоспособное, ограниченно работоспособное, аварийное).

• Оценку износа зданий в процентах и физическом выражении.

• Оценку пригодности зданий к эксплуатации – заключение о безопасности дальнейшего использования.

Этапы проведения работ

1. Заявка – вы оставляете заявку на сайте или звоните.

2. Расчёт стоимости – инженер выезжает на объект, уточняет объёмы и составляет смету. Выезд и консультация – бесплатно.

3. Заключение договора – фиксируем сроки и стоимость.

4. Полевые работы – инструментальные замеры, отбор образцов.

5. Лабораторные испытания – испытание бетона, кирпича, арматуры.

6. Камеральная обработка – расчёты, составление отчёта.

7. Выдача технического заключения – с результатами диагностики зданий и рекомендациями.

Результат – официальное техническое заключение

Вы получаете документ, который включает:

• Фотофиксацию всех дефектов;

• Таблицы с результатами инструментальных измерений;

• Протоколы лабораторных испытаний материалов;

• Выводы о пригодности зданий к эксплуатации;

• Рекомендации по усилению, ремонту или эксплуатационным ограничениям.

Это заключение имеет юридическую силу для суда, страховых компаний, надзорных органов (Ростехнадзор, Мосгосстройнадзор и др.).

Стоимость обследования зданий

Цена зависит от:

• общей площади здания;

• сложности конфигурации и доступности конструкций;

• количества и номенклатуры лабораторных испытаний материалов;

• необходимости срочного выполнения.

Мы называем точную стоимость обследования зданий после первичного осмотра. Как правило, она фиксируется в договоре и не меняется.

Почему выбирают «КРАСОТЕЛЬ»?

• Лицензии и допуски СРО на все виды обследования зданий и сооружений.

• Собственная лаборатория – быстрые и недорогие испытания бетона, кирпича, арматуры.

• Опыт более 1000 реализованных объектов – от жилых домов до промышленных цехов.

• Подготовка полного пакета актов скрытых работ и исполнительной документации.

• Работаем с физическими и юридическими лицами, безналичный расчёт.

Заказать обследование зданий и сооружений

Оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Инженер приедет на объект в удобное для вас время, проведёт предварительную диагностику зданий и рассчитает стоимость обследования зданий. Работаем по Москве и Московской области.

- привлечение узкоспециализированных лабораторий для проведения испытаний отдельных узлов, конструкций;
- выборочный лабораторный контроль качества поставляемых материалов;
- проверка правильности оформления заключений лабораторий о результатах испытания строительных материалов и выполненных работ.